- 07 novembre 2018
Le dernier indicateur immobilier BCVs-CIV le confirme : après des années de boom, la demande pour des logements en propriété montre des signes de saturation en Valais. Les prix de ces logements ont à nouveau reculé, de l’ordre de 0,7% en six mois (de fin mars à fin septembre). Si bien qu’en un an, la baisse a finalement atteint 1,8% (contre 1,3% de hausse sur le plan suisse). Les corrections enregistrées dans le canton découlent d’une offre excédentaire record : quelque 6000 logements vacants (soit un taux de vacance de 2,4%, le point d’équilibre du marché se situant à 1,5%).
Ce sont les régions qui ont connu le boom le plus fort, soit le Bas-Valais et le Valais central, qui sont concernées par ces phénomènes de saturation et de correction des prix. Et cette tendance baissière touche plus particulièrement les appartements en PPE (- 2% en six mois). Selon le dernier indicateur, de nouvelles corrections ne sont pas exclues au cours des prochains semestres, dans le Valais romand. Dans le Haut-Valais et les communes touristiques, le marché est en revanche relativement stable. Beaucoup de contraste donc selon les régions et les segments, comme le montre notre dernier indicateur.
Indicateur immobilier BCVs-CIV pour le 3e semestre 2018, avec détails et infographies.
Légende: carte des prix des appartements en PPE